카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2026-02-02
조회수
1,772회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    요즘 우체국 안 가고 집에서도 택배 보낼 수 있다고 들었는데, 집에서 택배 보내기 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    주택담보 추가대출 받을 수 있는게 있나요?

    no1icon 18

    미래에셋 IRP 계좌 개설 어떻게 하는건지 알려주세요!

    no1icon 18

    GS 칼텍스 주가 앞으로 전망 어떤지 알려주세요!~

    no1icon 18

    신한카드 캐시백 혜택 좋은 카드 추천 해주세요!

    no1icon 18

    위법성 조각사유 정확한 뜻 좀 설명해주세요!

    no1icon 18

    주식 옮기기 어떻게 하는 건가요? 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    아무것도 모르고 결혼 전 혼인 신고 먼저 했는데, 신용 불량자인 걸 알았습니다... 혼인 무효 가능 할까요?

    no1icon 18

    법무사 사무실 주로 어떤 경우에 찾아가나요?

    no1icon 18

    요새 통신사 청소년 요금제 기본적으로 얼마 정도 나오는게 정상인가요?

    no1icon 18

    구로구 대형폐기물 처리 방법 알아볼 수 있는 곳 알려주세요~

    no1icon 18

    혹시 경비협회 교육 받으면 경비 일 할 수 있는 건가요?

    no1icon 18

    노인주간보호센터 창업 해보고 싶은데, 창업 조건 좀 알려주세요.

    no1icon 18

    대구 수성구 아파트매매 알아보려고 합니다^^ 매매 시세 어느정도로 형성되어 있는지 알려주세요~

    no1icon 18

    미국 투자이민 알아보고 싶은데 조건이 어떻게 되는지 알려주세요~

    no1icon 18

    광명 아파트매매 알아보고 싶은데 아파트 매물 알아보기 좋은 곳 추천해주세요~

    no1icon 18

    영등포 전세 매물 찾아보려고 하는데 매물 확인하기 좋은 곳 알려주세요~~

    no1icon 18

    주엽동 아파트 매물 알아보고 싶은데 매물 찾기 좋은곳 추천해주세요~

    no1icon 18

    성남 엠타워 오피스텔 매물 알아보고 싶은데 전세 시세 좀 알려주세요~

    no1icon 18

    대전 분양아파트 정보 얻고 싶은데 어디서 알아볼수 있나요?

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2026-02-02 09:54:48
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷