카테고리 - 기타

미등기건물 세금 부과대상인가요?

답변일
2026-07-18
조회수
2,401회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

미등기 부동산 거래에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 않고 양도소득세율도 70%를 적용됩니다.
이처럼 강하게 중과세하는 이유는 미등기 부동산의 경우 정부에서 소유권 이동을 파악할 수 없어 세원 포착이 어렵기 때문입니다.
즉, 등기를 유도해 거래를 확인하고 그에 따른 세금 추징을 확실히 하기 위해서라고 보시면 됩니다.



이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    입큰 퍼퓸 파우더 팩트 추천 받아서 써봤는데 너무 좋아서 재구매하려고 하는데 온라인으로 저렴하게 구매할 수 있는 곳 알려주세요!

    no1icon 21

    DISC 성격 유형 검사하면 뭘 알 수 있나요?? 검사 받을 수 있는 곳도 알려주세요!

    no1icon 21

    거실에 있는 쇼파 바꾸려고 합니다. 명품 쇼파 유명한 브랜드 추천해주세요!

    no1icon 21

    나이스신용평가 신용 점수 조회 하고 싶은데 신용 점수 조회하는 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    내일배움카드 요양보호사 자비 부담금액 알아보는 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    중고 드럼 가격은 얼마 정도 하나요? 집에 있는 드럼 중고로 판매하려고 합니다.

    no1icon 21

    배달대행 지지기 콜 잘 잡힌다고 하는데 불법인가요?

    no1icon 21

    친구가 재왕절개로 아이를 낳았어요 선물로 수술 흉터 제거 연고 사주려고 하는데 추천해주세요!

    no1icon 21

    엘지티브이 구매하려고 합니다, 인터넷으로 저렴하게 구매하고 싶은데 엘지티브이 저렴하게 구매하는 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    친구들이랑 광어 낚시 하러 가려고 합니다 처음 해보는거라 광어 채비 준비물 알려주세요!

    no1icon 21

    청주에서 강릉 가려고 하는데 차로 가면 시간 얼마나 걸리나요?

    no1icon 21

    메리츠자동차보험 고객센터 문의하려고 하는데 전화 번호 알려주세요

    no1icon 21

    국민 모빌 템으로 유명한 브랜드 제품 추천해주세요!

    no1icon 21

    중량물 취급 작업계획서 작성하려고 하는데 작성하는 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    오토바이 면허학원 등록하면 학원 등록비 얼마정도 하나요?

    no1icon 21

    골드키위 묘목 구매해서 키우려고 하는데 잘 키우는 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    연하곤란 환자에게 도움 되는 간식으로 토로미 퍼펙트 봐서 구매하려고 하는데 할인 가격으로 판매하는 곳 알려주세요!

    no1icon 21

    CRE균 감염되면 어떤 증상이 생기는건가요?

    no1icon 21

    전기필름 난방 시공 받으려고 하는데 시공 방법 알려주세요!

    no1icon 21

    경주경매 알아보고 싶은ㄴ데 부동산 경매 정보 제공 사이트 추천해주세요

    no1icon 21

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    미등기건물 전세금 반환문의 ... 여자친구가 미등기건물 3000만원 전세에 살고있습니다. 2018년에 계약하고 2020년에 만기되어 나가려고 했는데 집주인이 회피하고 연락이 되질 않습니다. 현재까지 점유는 하고 있으며 실수가 있는게.. 전입을 하면서 확정일자를 받아두질 않았습니다. 작년쯤에 확정일자를 받았다고 합니다.... 건축물대장이 있는 미등기 건물 소유권이전 및 재개발 조합원 자격 궁금합니다. ... https://blog.naver.com/startlrah/222702320967 위 사례와 다른 점은 매도인에게 아직 연락을 해보지 않았는데, 매수자도 미등기 건물임을 인지하고 매매 계약서에 건물도 포함한다고 적어서 매매하였기 때문에 조금 상황이 다르다 생각됩니다. 요약하자면... 나중에 조합원(분양권) 자격에... 미등기건물 상속 한정승인과 미등기 건물의 처리방법 ... 차후 상속자들도 상속을 다 포기하면 미등기건물의 소유자는 누가되는건지 어떻게 되는건가요? 질문2) 낙찰받으면 아들B씨는 주택을 포기할것같은데 포기각서랑 매매계약서랑 해서 세금은 내고있으니 명의변경 같은걸 하면되는지 처리절차 궁금합니다. 경계문제가 있으니 낙찰되면 철거할... 미등기건물담보제공대출되는곳있나요?? 미등기건물이구요 저한테 담보제공해서 제가 대출받을려고하는데 되는곳 있을까요?? 알려주세요 ㅜㅜ 광고나 복사면 전부다 신고후 차단하겠습니다 미등기건물 미등기 건물 포함된 토지 등기할때 채권 계산은 어떻게 하나요? 시골 토지를 샀는데 건물이 등기가 안되어 있어요. 세금은 끊었는데 건물이 포함된 금액으로 세금이 나왔어요. 채권도 계산이 경우에 따라 다른데 건물이 미등기이면 어떻게 계산해야 하나요?

    no1icon 0
    2026-07-18 16:03:24
    미등기건물 세금 부과대상인가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷